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北屯置產顧問 北屯佳福青樂高樓層視野戶三房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：42.48 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福十五路
地圖
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- 社區：佳福青樂
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.442 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.1 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：19.502 坪
- 土地面積：4.83 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求高品質自住的買家而言，是值得入手的目標。主要理由在於其擁有「高樓層山景視野」與「頂樓露台」的稀缺優勢，搭配 8 年屋齡的新穎度與完善的交通生活機能，能提供極佳的居住體驗。特別是總價已包含車位，在現行房價環境下具備相當的實質價值。
然而，購屋者需審慎考量頂樓可能存在的熱度與防水問題，以及機械式車位帶來的使用便利性影響。若您重視視野與空間感，且能接受頂樓特性，此戶在台中北屯區具備相當的競爭力；若您是純投資客且偏好高流動性，則建議進一步評估未來轉手時對頂樓車位物件的接受度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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